(495) 649-41-49
Звоните всегда поможем.!
.

Услуги

  • споры о вселении в жилое помещение
  • возмещение убытков
  • наследственные споры
  • споры о разделе жилого помещения
  • споры по сделкам
  • представительство интересов в суде
  • ведение пертензионного порядка

  • Новости

    Пермское агентство ипотечного жилищного кредитования договорилось с ОАО «Камская долина» о достройке жилого дома по Шоссе Космонавтов, 330В. Об этом «ФедералПресс.Приволжье» сообщили сегодня, 18 сентября, в пресс-службе администрации губернатора Пермского края.
    Первые 69 новгородских семей из числа льготников получили земельные участки под строительство домов в массиве «Плетниха» под Великим Новгородом, сообщает пресс-центр областного правительства.Обладателями земельных участков стали многодетные и молодые семьи новгородцев, включенные в списки на получение земли под индивидуальное
    Изменения в краевой закон «Об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда Приморского края» поддержали сегодня, 17 сентября, депутаты комитета по экономической политике и собственности краевого парламента. Поправки позволят увеличить норму предоставления служебных

    Несмотря на сезон отпусков, количество сделок с ипотекой в Подмосковье и Новой Москве не только не сократилось, но даже заметно выросло, отмечают риелторы.Доля сделок с привлечением заемных средств за летний период составила 45%. Для сравнения, в первом квартале 2013 года объем ипотечных покупок был на уровне 35-37%
    Самый западный российский регион готов принимать ежегодно по 4 тысячи переселенцев-соотечественников, проживающих за рубежом Такая цифра была озвучена на заседании областного правительства при обсуждении проекта региональной целевой программы «Оказание содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию

    Контакты

    « Юридический Центр»
    Находится по адресу:
    г. Москва, Георгиевский пер.
    дом 1. стр 1. 2 этаж.
    Напротив здания ГОСДУМЫ

    Главная Актуально Приватизация. Деприватизация. Продленная приватизация

    Продленная приватизация

    Актуально Приватизация. Деприватизация.

    1 марта 2013 года должен был истечь срок бесплатной приватизации жилья. В начале февраля тамбовчане буквально штурмовали регистрирующие органы, пытаясь успеть оформить соответствующие документы в последние дни. Но срок продлили еще на два года. Кто-то вздохнул с облегчением, а кто-то задумался о том, как бы снять с себя бремя ответственности за излишне дорогую собственность. «МК в Тамбове» разбирается в плюсах и минусах обладания недвижимостью в России. 

    Анна Петровна (или баба Нюра, как она привыкла, чтобы ее называли) пришла на консультацию к юристу с неожиданным вопросом — как расприватизировать жилье? На старости лет она оказалась единоличной обладательницей двухкомнатной хрущевки. Близкие родственники умерли, у внуков -свое жилье, пускать в пустую комнату постояльцев женщина опасается, а платить за 40 квадратных метров почти 4 тысячи рублей ежемесячно пенсия не позволяет. Отвечая на вопрос, почему платежка оказалась такой дорогой, Анна Петровна достает квитанцию. Самая заметная графа в ней — электроэнергия. «Вроде и жгу не много, — сокрушается баба Нюра, — но пока холодильник, пока телевизор, пока пылесос — вот и набегает. А тут еще за места общего пользования платить заставили — вообще разоренье!»Еще одна весомая статья расходов на жилье — капитальный ремонт. Проводилось ли общее собрание собственников жилья, баба Нюра не помнит, но соответствующая строчка в квитанции появилась. «Какой-то управляющей компании за управление платим, — рассказывает Анна Петровна, — а на что там деньги идут — непонятно. Даже снег во дворе почистить некому. В прошлом году еще пришла квитанция -за землю. А какая у меня земля? Я на четвертом этаже живу, может, мне еще и за чистый воздух приплачивать скажут?» Налог на землю под многоквартирным домом (точнее, его размер) соседи Анны Петровны оспорили в суде. Суд постановил пересчитать плату в сторону уменьшения (размер участка и кадастровая стоимость земли оказались завышенными), но переплаченную сумму пока никто возвращать не собирается. Так и получается, что обладание собственной недвижимостью для Анны Петровны — непозволительная роскошь. о приватизации

    — Расприватизировать жилье можно, — объясняет Анне Петровне юрист. — В законе это называется «деприватизация». Бывший собственник передает в муниципалитет права на свои жилищные метры, но при этом остается жить в той же квартире. Правда, много сэкономить при этом не получится. Так называемые наниматели социального жилья оплачивают те же самые услуги, что и собственники. Исключение составляют налог на землю и недвижимость, сбор на капитальный ремонт и плата за услуги управляющей компании — траты по двум последним статьям несет муниципалитет. Есть и еще один нюанс: бесплатно приватизировать жилье государство позволяет только один раз. Во второй раз придется платить.Мы вместе с Анной Петровной посчитали, на сколько уменьшится ее платежка, если она из собственника жилья превратится в нанимателя. Результат получился не слишком обнадеживающий: вместо 4 тысяч рублей (мы внесли в эту сумму и налоги, разделив их на 12 месяцев) вышло чуть меньше 3,5 тысяч. Получается, в расприватизации особых выгод нет? Почему же такие запросы поступают регулярно?

    — У государства, как и у муниципальных органов, задача одна: сделать как можно больше собственников жилья, — считает наш эксперт, депутат Тамбовской городской Думы и генеральной директор консультационной системы «Плюс Гарантия» Сергей Камышников. — Здесь два плюса: сбросить с себя ответственность за ЖКХ (ведь бремя содержания жилья лежит на собственнике) и получить налог на имущество. А вот надо ли приватизировать жилье всем жителям, над этим надо думать каждому. Если налог на имущество повысят в разы и будут исчислять его от рыночной стоимости жилья (а это вполне реальный прогноз), то это очень серьезно нагрузит чьи-то семейные бюджеты. Кроме того, сегодня на самом серьезном уровне обсуждается вопрос изъятия квартир за долги по коммунальным платежам. То есть если ты не в силах поддерживать свою собственность в нормальном состоянии, то придется выезжать в сарайчик на окраине 

     

    Источник: mk.ru

    Первый Столичный Юридический Центр

    По всем вопросам мы рекомендуем записаться на прием к специалистам по телефонам:

    +7  (495) 64 — 911 — 65

    +7  (495) 649 — 41 — 49

    +7  (495) 763 — 90 — 66

    Электронный адрес:  uristMoscow@yandex.ru

    Внимание! Консультация платная.

    Бесплатно свой вопрос Вы можете оставить в разделе  Вопрос Юристу

    10.03.2013, 492 просмотра.

      Система управления сайтом Host CMS  
    Яндекс цитирования Rambler's Top100