(495) 649-41-49
Звоните всегда поможем.!
.

Услуги

  • споры о вселении в жилое помещение
  • возмещение убытков
  • наследственные споры
  • споры о разделе жилого помещения
  • споры по сделкам
  • представительство интересов в суде
  • ведение пертензионного порядка

  • Новости

    Пермское агентство ипотечного жилищного кредитования договорилось с ОАО «Камская долина» о достройке жилого дома по Шоссе Космонавтов, 330В. Об этом «ФедералПресс.Приволжье» сообщили сегодня, 18 сентября, в пресс-службе администрации губернатора Пермского края.
    Первые 69 новгородских семей из числа льготников получили земельные участки под строительство домов в массиве «Плетниха» под Великим Новгородом, сообщает пресс-центр областного правительства.Обладателями земельных участков стали многодетные и молодые семьи новгородцев, включенные в списки на получение земли под индивидуальное
    Изменения в краевой закон «Об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда Приморского края» поддержали сегодня, 17 сентября, депутаты комитета по экономической политике и собственности краевого парламента. Поправки позволят увеличить норму предоставления служебных

    Несмотря на сезон отпусков, количество сделок с ипотекой в Подмосковье и Новой Москве не только не сократилось, но даже заметно выросло, отмечают риелторы.Доля сделок с привлечением заемных средств за летний период составила 45%. Для сравнения, в первом квартале 2013 года объем ипотечных покупок был на уровне 35-37%
    Самый западный российский регион готов принимать ежегодно по 4 тысячи переселенцев-соотечественников, проживающих за рубежом Такая цифра была озвучена на заседании областного правительства при обсуждении проекта региональной целевой программы «Оказание содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию

    Контакты

    « Юридический Центр»
    Находится по адресу:
    г. Москва, Георгиевский пер.
    дом 1. стр 1. 2 этаж.
    Напротив здания ГОСДУМЫ

    Главная Судебная практика Выселение из нежилых помещений

    Выселение из нежилых помещений

    Выселение из нежилых помещений

     

    Обобщение практики рассмотрения споров, связанных с заключением, изменением, расторжением и исполнением договоров аренды (утв. решением Арбитражного суда г. Москвы от 27 апреля 1998 г.)

     

    судебная практика

    Рассмотрение споров, связанных с выселением из нежилых помещений

     

    4.1. При рассмотрении иска о выселении из нежилого помещения суд должен проверять как право истца на предъявление данного иска, так и действительные отношения сторон, в частности занимает ли ответчик спорное помещение фактически.
    4.1.1. Райпотребсоюз г.Луховицы Московской области обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к гражданину-предпринимателю Курбанову о выселении из арендуемых нежилых помещений.

    Решением арбитражного суда, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции того же суда, заявленные требования удовлетворены.
    Арбитражный суд первой инстанции, не сославшись на законы и иные нормативные акты, которыми он руководствовался при вынесении решения, иск удовлетворил.
    Кассационная инстанция установила, что суд не располагал доказательствами того, что истец является собственником помещения, сданного в аренду, а следовательно, имеет право на обращение с таким иском.

    Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа указанные судебные акты были отмечены и дело передано на новое рассмотрение суда первой инстанции.
    4.1.2. Товарищество с ограниченной ответственностью (ТОО) «Нива» обратилось в арбитражный суд с иском о выселении Торгового дома «Табак» из занимаемых нежилых помещений.
    Решением суда иск удовлетворен.

    Постановлением апелляционной инстанции решение суда отменено и в иске отказано.
    Кассационная инстанция указала на то, что в исковом заявлении ТОО «Нива» ссылалось на то, что ответчик незаконно занял спорное помещение и использует его как склад. Однако никаких доказательств, подтверждающих указанные доводы, истец не представил.
    Рассматривая спор, суд первой инстанции исходил лишь из факта подтверждения истцом его прав на нежилое помещение, оставив без внимания отсутствие доказательств пользования ответчиком имуществом истца.

    При проверке решения апелляционная инстанция на основании имеющихся в деле документов сделала правильный вывод об ошибочности принятого решения и отсутствии оснований для удовлетворения иска.

    Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа постановление апелляционной инстанции оставлено без изменения.

     

    Первый Столичный Юридический Центр

    По всем вопросам мы рекомендуем записаться на прием к специалистам по телефонам:

    +7 (495) 64 — 911 — 65

    +7 (495) 649 — 41 — 49

    +7 (495) 763 — 90 — 66

    Электронный адрес:  uristMoscow@yandex.ru

    Внимание! Консультация платная.

    Бесплатно свой вопрос Вы можете оставить в разделе  Вопрос Юристу

    31.07.2008, 3161 просмотр.

      Система управления сайтом Host CMS  
    Яндекс цитирования Rambler's Top100